鞍山二手房

鞍山市小户型二手房市场需求大 小户型无一例外成了抢手货

【导语】:鞍山市小户型二手房市场需求大,小户型无一例外成了抢手货,下面为你详细介绍。

  “抱歉,40平米左右的小户型没有了。”记者日前走访我市部分中介机构了解到,三四十平米的小户型成了市场尤其是投资市场上的抢手货。业内人士表示,投资小户型并不是“只赚不赔”的买卖,要综合考虑各方面因素。

  记者在胜利南路和湖南地区的多家中介了解到,小户型无一例外成了抢手货。“40多平米的小户型,带上家具的话,月租也能到七八百吧。”中介工作人员表示,小户型总价比较低,月租高,适合做投资,是二手房市场的热点。“小户型一直卖得不错,尤其是三四十平米的小户型今年更是明显。”一位房产业内人士告诉记者,40多平米的小户型一般在15万元到25万元之间,买入的门槛低,性价比高。而一位房产中介公司的工作人员告诉记者,现在越小的户型越容易转手。

  不仅小户型二手房市场如此,新建楼盘的小户型也早早就卖光了。铁东地区某楼盘的销售人员告诉记者,现在40平米的户型一共只剩下几套房源了,有的房客甚至一下就买了两套,说是打算两套房子都用来出租。

  尽管超小户型遭市场追捧,有业内人士表示,也不能认为投资小户型就是稳赚不赔。小户型的户型、电梯承载等都是要关注的特点,另外如果某一个地区小户型过于集中,也会影响租金收益。

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