【导语】:鞍山全款购买已取得《房屋所有权证》的商品房提取公积金需要购房人身份证,申请人银行卡等;全款购买未取得《房屋所有权证》的商品房提取公积金需要已登记备案的《商品房买卖合同》等材料,详细信息见本文。
鞍山提取公积金分为已取得《房屋所有权证》和未取得《房屋所有权证》两种情况:
一、全款购买已取得《房屋所有权证》的商品房提取公积金
1、办理材料:
(2)已婚的提供配偶身份证、结婚证,未婚的提供户口簿(注明真实婚姻状况),离异的提供法院判决书或离婚证和离婚协议;
(3)同时提取配偶以外其他共有产权人住房公积金的,提供其他共有产权人身份证、关系证明;
(4)提取申请人的银行卡(中国银行、工商银行或建设银行一类银行卡);
(5)《房屋所有权证》或《不动产权证书》;
(6)全额购房发票和契税完税证(免契税的提供免税证明)
2、提取申请人范围:购房人本人、配偶及其他共有产权人。
3、提取金额:
提取契税完税证出具前一个月的公积金账户余额。每人提取额占总提取额的比例,不得超过个人出资额占房屋总价款的比例。没有产权比例的,平均计算。提取总额不得超过房款总额。首次提取金额与购房款的差额,需间隔36个月后再次申请提取,提取额度为申请日前一个月的公积金账户余额。房屋共有产权人与购房人为夫妻、父母或子女且均为缴存职工的,需同时办理提取。
二、全款购买未取得《房屋所有权证》的商品房提取公积金
1.办理材料:
(1)购房人身份证;
(2)已婚的提供配偶身份证、结婚证,未婚的提供户口簿(注明真实婚姻状况),离异的提供法院判决书或离婚证和离婚协议,
(3)提取申请人的银行卡(中国银行、工商银行或建设银行一类银行卡);
(4)已登记备案的《商品房买卖合同》;
(5)全额购房发票;
(6)契税完税证(免契税的提供免税证明)。
2.提取申请人范围:购房人本人、配偶。
3.提取金额:
提取契税完税证出具前一个月的公积金账户余额,提取总额不得超过房款总额。首次提取金额与购房款的差额,需间隔36个月后再次申请提取,提取额度为申请日前一个月的公积金账户余额。夫妻双方均为缴存职工的,需同时办理提取。