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鞍山现役军人可以申请住房公积金贷款吗?
2022-05-26 10:45【我要纠错】

【导语】:根据鞍山市最新调整的住房公积金政策,现役军人可以申请住房公积金贷款,详细信息和政策见本文。

  答:现役军人可以申请住房公积金贷款。现役军人配偶作为主借款人,其配偶是我市住房公积金缴存职工的,现役军人作为共同还款人,需出具部队工资收入和部队公积金缴存证明,按照我市缴存职工贷款政策执行;现役军人作为主借款人,需出具部队工资收入和部队公积金缴存证明(异地缴存证明),按照我市异地缴存职工贷款政策执行(不受户籍地限制)。

  一、规范住房公积金缴存政策

  规范职工住房公积金缴存基数,职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资(工资总额除以发放月数)。工资总额包含计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等。

  二、调整住房公积金提取政策

  全款购房只能提取住房公积金一次,提取额为契税完税证日期前一个月账户余额,且不超房款总额。职工全款购买异地二手房的,取得《不动产权证书》满半年以上可办理提取。

  三、调整住房公积金贷款政策

  1、提高住房公积金贷款额度。双职工(夫妻双方)缴存住房公积金商品房贷款的最高上限为100万元,二手房贷款最高上限为80万元;单职工缴存住房公积金商品房、二手房贷款的最高上限为60万元。

  2、延长二手房贷款的房屋使用年限。二手房公积金贷款房龄不能超过25年,公积金贷款最长年限为35年减房龄,且贷款最长期限为30年。

  3、提高普通高校毕业生公积金贷款额度。毕业未超过5年的来鞍落户普通高校毕业生办理公积金贷款时,不受公积金账户余额限制,单职工缴存公积金贷款额度在60万元基础上上调10万元,夫妻双方缴存公积金职工(至少有一方为来鞍落户大学生)公积金贷款额度上调15万元(上限不超过100万元)。

  4、取消首套公积金贷款结清,再次申请第二次公积金贷款三个月时间限制。首次公积金贷款结清后抵押手续全部办理完毕,即可申请办理第二次公积贷款。

  第二条调整住房公积金提取政策从2022年7月1日起执行,其他政策即日起执行

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